江蘇鹽糧控股集團(tuán)有限公司對(duì)亭湖區(qū)純化路90號(hào)辦公用房進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)公告如下：
一、租賃競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：亭湖區(qū)純化路90號(hào)辦公用房，租賃使用期限三年。
二、租賃底價(jià)：￥10萬(wàn)元/年，約800平方米。
三、重大事項(xiàng)披露：
1、租賃標(biāo)的物亭湖區(qū)純化路90號(hào)辦公用房，商戶(hù)面積約為800平方米，該面積為實(shí)測(cè)報(bào)告面積，如有誤差不影響成交價(jià)。
2、租賃用途：乙方承租上述房屋用途為 辦公用房或公寓，租賃期內(nèi)如變更用途，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意后方可實(shí)施。
3、標(biāo)的租賃所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得影響周邊居民，不得從事重污染及重噪音項(xiàng)目，不得使用明火，不得私自安裝大功率設(shè)備等超荷載的設(shè)施設(shè)備。
4、未經(jīng)招租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。
5、競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門(mén)了解能否辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等事宜。
四、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。具體競(jìng)價(jià)時(shí)間詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知文件。
五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)。
六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年10月8日至2023年10月12日17時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與江蘇鹽糧控股集團(tuán)有限公司聯(lián)系（聯(lián)系人：朱先生；聯(lián)系電話(huà)：13921816639）。競(jìng)租人應(yīng)先與招租方預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。
七、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應(yīng)在合同簽訂日起5個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入招租人指定賬戶(hù)。
八、競(jìng)價(jià)成功后，有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項(xiàng)按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。
九、競(jìng)租報(bào)名及競(jìng)價(jià)須知文件領(lǐng)取
1、現(xiàn)場(chǎng)方式：請(qǐng)至鹽城建盈工程項(xiàng)目管理有限公司（鹽城市亭湖區(qū)五星街道鹽南東路1號(hào)）報(bào)名并領(lǐng)取。
2、電話(huà)方式：請(qǐng)致電18951556322報(bào)名并領(lǐng)取。
3、請(qǐng)于2024年10月8日至10月12日前選擇上述任一方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。無(wú)論采用哪種方式領(lǐng)取，需繳納競(jìng)價(jià)文件工本費(fèi)均500元。未報(bào)名領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的，不得參與競(jìng)價(jià)。
十、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，江蘇鹽糧控股集團(tuán)有限公司和鹽城建盈工程項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，鹽城建盈工程項(xiàng)目管理有限公司就招租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)。競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項(xiàng)目的承租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
3、其他：承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，招租人概不負(fù)責(zé)，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。
4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)文件》及《房屋租賃合同》。
招租人：江蘇鹽糧控股集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：朱先生
聯(lián)系電話(huà)：13921816639
聯(lián)系地址：江蘇省鹽城市新都路641號(hào)匯都商務(wù)中心九樓（開(kāi)創(chuàng)路東）
招租代理機(jī)構(gòu)：鹽城建盈工程項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話(huà)：18951556322
聯(lián)系地址：鹽城市亭湖區(qū)五星街道鹽南東路1號(hào)
